上浦镇九连村潴湖后山土地招租公告
发布日期： 2023/8/9阅读：次
为充分利用土地资源，促使农业产业化、规模化发展，增加村集体经济收入，提高单位面积效益，经村联席会议集体讨论并提交村民代表会议表决通过，决定将本村土名为潴湖后山集体及农户流转的土地在上虞区范围内公开发包。为使本次招标公开、公平、公正，现将有关内容公告如下：
一、拟发包土地位置、面积及起标价
潴湖后山集体及农户流转的土地面积约50亩（以现状发包，面积按50亩计，不再丈量），起标价每亩每年200元。
二、承包时间
承包时间15年（从2023年8月21日至2038年8月20日止）。
三、报名时间、地点
1.报名时间：2023年 8月14 日上午8：30—10:30时止；
2.报名地点：上浦镇招投标中心；
3.报名条件：凡具有完全民事行为能力的个人、法人及企业（上虞区内范围）均可报名。
4.如参加投标者只有一家（人）的，可以不低于起标价，议标确定承包者。
四、投标、定标
1.踏勘现场和答疑：定于2023年8月15日 下午2：00—4:00时在九连村集中进行现场考察和答疑，投标人员应派员参加；
2.投标截止时间为：2023年8月17日上午10:00时止；
3.开标时间为2023年8月17日上午10:00时（同投标截止时间）。投标人必须于2023年8月17日上午10:00时前随带投标保证金（凭银行缴款单和身份证复印件）到上浦镇投标中心参加开标会议；
4.开标：在所有投标人或委托代理人在场的情况下，招标人准时在上浦镇招投标中心组织招投标，参加投标的投标人应签字确定报到，投标人或委托代理人未参加招标会议的视为自动放弃；
5.投标方式：以每年每亩200元（人民币）为起标价，以元为单位投标，低于起标价为无效标，投标价最高者为最终中标人，如并标以现场抓阄的方式确定中标人；
6.承包款交款方式：中标后，3个日历天内签订承包合同，承包款5年一交，分三期交。合同签订时，交清第一期5年承包款（每亩中标价乘以面积，再乘以5年），否则作放弃承包权处理，并吃没投标押金，重新组织招投标。后二期承包款必须于每期前一个月交清。（承包款从第二期开始每亩递增10%）。
五、其他事项
1.投标保证金：报名时（凭银行交款单）需缴纳投标保证金人民币1万元，保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区上浦镇九连村股份经济合作；开户银行：浙江上虞农商银行上浦支行；账号：201000033588812。
2.投标保证金归还：未中标者在投标结束后三个工作日内归还保证金，中标者的投标保证金在最后一期可抵作承包款（不计息）。
3.用途及经营方式：在不改变农业用途的前提下可以自主经营，但不得挖塘养鱼，不得种植多年生经济作物；如中标人违反规定用途，招标人有权单方终止协议，并收回发包田地，承包款直接转为整治费用。
4.期满后以原状归还招标人，如合同到期，中标人未及时清理面上作物，视为主动放弃。
5.如因国家征地及集体建设需要时，仅补偿面上作物损失，并退还未到期承包款，不承担其他赔偿（补偿）。
6.因遇战争、台风、泥石流等不可抗拒原因，致农作物受损，其损失由中标方自行承担，发包方不承担任何责任。
六、联系人： 夏先生：13857554535 黄先生：15157565535
上浦镇九连村股份经济合作社
上浦镇招投标中心
2023年8月9日
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